Мир недвижимости

Всё полезное о недвижимости

Вы находитесь здесь: Главная - Без рубрики - Декабрь 2019


Архивы за месяц: Декабрь 2019

Что такое ценные бумаги

Многие слышали о том, что инвестирование в ценные бумаги на бирже способно приносить существенно больший доход, чем вложение денежных средств в банковские депозиты. При словосочетании «ценная бумага» многие сразу представляют акцию, но, к сожалению, на этом познания в данной отрасли часто заканчиваются. В этой статье мы разберем, что относится к ценным бумагам, на какие виды они разделяются и какими свойствами обладают.

Понятие ценной бумаги
Так называют документ, который удостоверяет с соблюдением установленной формы и обязательных реквизитов имущественные права, осуществляющихся или передающихся только при его предъявлении.

Ценная бумага – это документ, предоставляющий определенные права его владельцу. Поэтому стоит отметить, что данные права охраняются государством и прописаны в основных нормативных актах, которые регулируют процессы, связанные с ценными бумагами. В списке этих документов – 39 ФЗ «О рынке ценных бумаг» от 22.04.1996г., 208 ФЗ «Об акционерных обществах» от 26.12.1995г. и Глава 7 Гражданского кодекса РФ «Ценные бумаги». Соответственно, все нюансы, связанные с ценными бумагами, прописаны в данных юридических документах. Вам может быть интересен учет портфелей?

Классификация ценных бумаг
Классификация ценных бумаг достаточно разнообразна. Прежде всего можно условно (поскольку это разделение не прописано в законах) выделить биржевые и внебиржевые ценные бумаги – то есть не все ценные бумаги можно купить/продать на бирже. Мало того, даже привычные многим акции далеко не всегда торгуются на Московской бирже. На главной площадке России торгуются около 300 акций различных компаний, а акционерных обществ, естественно, намного больше, причем значительная часть из них не размещает акции на бирже. Но основные гиганты российского бизнеса присутствуют на биржевых торгах. Та же самая ситуация и с облигациями – они тоже могут быть как биржевыми, так и внебиржевыми. Конечно, внебиржевые акции и облигации тоже можно покупать/продавать, но это довольно сложно. Кроме того, в таких случаях это будет частная сделка между покупателем и продавцом, а в биржевых сделках гарантом ее законности выступает биржа.

Существует два вида ценных бумаг: именные и на предъявителя. Именные – те, в которых содержится информация об их собственнике, которая зафиксирована либо в реестре владельцев, либо непосредственно на самом бланке. Причем для того, чтобы изменить право собственности на данный вид бумаг, необходима идентификация их владельца. В свою очередь, что значит ценные бумаги «на предъявителя»? Собственником таких бумаг считается то лицо, которое их предъявило. А значит, для перехода прав собственности не требуется идентификация владельца.

К основным ценным бумагам относятся:

· акции,

· депозитарные расписки,

· облигации,

· векселя,

· чеки,

· сберегательные сертификаты,

· закладные.

На Московской бирже торгуются акции, облигации и депозитарные расписки. В свою очередь, не относятся к биржевым ценным бумагам чеки, закладные и сберегательные сертификаты.

В глобальном смысле ценные бумаги делятся на две больших категории: долевые и долговые. К долевым относятся бумаги, предоставляющие право распоряжаться судьбой эмитента согласно принадлежащей доле. Эмитентом называют организацию, выпустившую данные бумаги, а эмиссией – сам процесс их выпуска. Акции относятся как раз к долевым ценным бумагам.

Долговые же бумаги представляют собой документ об обязательствах их эмитента выплатить их держателю соответствующую сумму или предоставить иные активы в определённом качестве и количестве. К долговым ценным бумагам относят облигации – биржевые долговые бумаги, а векселя, сберегательные сертификаты и чеки можно отнести к внебиржевым долговым ценным бумагам.

Термин «чек» означает, что ценная бумага выпущена в бумажной или документарной форме. Также существуют ценные бумаги в бездокументарной форме – существующие в виде соответствующих записей в реестре. В наши дни акции и облигации торгуются на бирже именно в бездокументарной форме, да и внебиржевые сделки проходят с помощью оформления договоров купли-продажи, служащими основаниями для передачи прав собственности без непосредственной передачи пакета акций в бумажной форме.

Основные виды ценных бумаг
Теперь, когда вы представляете, что такое ценные бумаги, поговорим подробнее об их основных видах, а также свойствах каждого из них.

Акции. Акцией называют эмиссионную ценную бумагу, свидетельствующую о вложении денежных средств в капитал акционерного общества и закрепляющую права её владельца на получение части прибыли компании в виде дивидендов, а также на участие в управлении и на часть имущества, оставшегося после ликвидации АО.

Так как прибыль компаний неравномерна (и распределяется в форме дивидендов), то и стоимость акций может сильно колебаться внутри даже одного года (это называется высокой волатильностью). Что, в свою очередь, позволяет зарабатывать не только на получении дивидендов (в текущих условиях дивидендная доходность акций в среднем составляет 7-10% от их стоимости), но и на разнице курсов покупки и продажи в связи с наличием колебаний цен. Причем на наиболее ликвидных акциях можно зарабатывать не только на росте их стоимости, но и на снижении. В этом случае мы имеем дело с так называемой короткой позицией (short, шорт), которая заключается в том, чтобы взять акции у брокера, продать их, а после купить уже дешевле и вернуть их брокеру, взяв себе финансовую разницу. Но стоит учесть, что подобные сделки требуют большего опыта.

Акции, в свою очередь, бывают обыкновенными (ао – акция обыкновенная, или «обычка») и привилегированными (ап, «префы»). Обыкновенные акции несут в себе стандартную, данную в законном определении, функцию, а префы не предоставляют их владельцам право на управление компанией, но при этом дают преимущественное право на получение дивидендов. Кроме того, при ликвидации компании сперва происходит возмещение владельцам префов, а уже потом – обыкновенных акций.

Профессиональная шумоизоляция автомобиля

Требуется качественная полная шумоизоляция автомобиля? Тогда обратитесь в техцентр, специалисты которого готовы оперативно выполнить тюнинг вашей машины. Многие автовладельцы знают, что посторонние звуки, возникающие в процессе езды, мешают сосредоточиться на дороге, отвлекают и утомляют. В некоторых случаях это становится причиной возникновения аварии. Обратите внимание на https://www.kibercar.com/services/mercedes-benz/polnaya-shumoizolyatsiya-mercedes-za-10-chasov/!

Тем не менее, некоторые производители ТС с целью снижения стоимости авто не наносят на него звукопоглощающие материалы. Чаще всего их не используют при создании бюджетных моделей машин, которые поставляются в минимальной комплектации. Отсутствие шумоизоляции дверей, а также салона автомобиля, становится заметным даже на небольшой скорости, что приносит определенный дискомфорт.

Причины возникновения посторонних шумов:
из-за работы мотора;
соприкосновения колес с дорожным покрытием;
встречного потока ветра;
выпуска отработанных газов.
Становится очевидным, что полная шумоизоляция автомобиля необходима, если вы хотите обеспечить максимальное удобство во время поездок.

шумоизоляция схема
Следует понимать, что для каждого ТС заводом-изготовителем предусмотрен определенный уровень шумности. На это значение ориентируются наши мастера при выполнении работ. В зависимости от пожеланий клиента может быть выполнена частичная или полная шумоизоляция автомобиля. При необходимости менеджер техцентра подробнее расскажет о том, какие особенности и преимущества имеет каждый из способов. Стоимость услуг на различные виды шумоизоляции автомобиля вы найдете на данной странице.

Частичная и полная шумоизоляция

Небольшой акустический дискомфорт в салоне машины можно устранить путем частичной обработки кузова звукопоглощающими материалами. В данном случае они наносятся только на некоторые элементы по выбору клиента, а также в зависимости от того, какие части авто являются с данной точки зрения наиболее уязвимыми.

Обычно при частичной обработке осуществляется шумоизоляция только передних или задних дверей, колесных арок, багажника автомобиля. Это позволяет сэкономить за счет сравнительно небольшого объема работ и количества использованных материалов. Также сокращаются сроки: во многих случаях клиент забирает машину уже через несколько часов.

Если в процессе езды даже на невысокой скорости в салоне возникает сильный акустический дискомфорт, требуется выполнить полную шумоизоляцию автомобиля. В данном случае осуществляется комплексное обслуживание, которое включает нанесение звукопоглощающих материалов на все элементы кузова: капот, колесные арки, багажник, дверцы, крышу и т. п.

Как правильно выбрать яблоки?

Яблоки отличаются формой, размером и цветом в зависимости от сорта. Красный или желтый оттенок кожицы не всегда является признаком спелости фрукта. Существует, например, разновидность яблок, которая сохраняет зеленый цвет плода на протяжении всего времени созревания. Яблоки в Молдове могут вас очень заинтересовать!

При покупке яблок важно оценить имеющиеся фрукты по общим критериям и четко определить цель их приобретения. Если плоды не планируется употреблять в пищу на протяжении определенного времени, то можно купить не слишком спелые яблоки, для выпечки больше подойдут максимально мягкие и полностью созревшие плоды.

Какие яблоки можно покупать
Цвет яблок напрямую зависит от сорта. Если разновидность фрукта подразумевает желтую окраску кожицы, то красным он никогда не будет. Степень зрелости яблока можно определить без пробы, зная особенности определенного сорта. Аналогичным способом выявляются и вкусовые качества. Некоторые виды яблок по своей природе отличаются кисловатым вкусом, а другие, наоборот, после созревания становятся сладкими.

Признаки хороших яблок:

поверхность фрукта не имеет повреждений и следов присутствия паразитов;
на яблоке нет темных пятен или вмятин;
аромат яблока чувствуется даже через кожицу;
яблоко должно быть твердым или в меру мягким (слишком мягкие яблоки могут быть только перезрелыми, сока в них мало, а вкусовые качества будут нарушены);
внешний вид яблока должен быть максимально естественным (цвет яблока очень редко бывает однотонным).
Рекомендуется покупать яблоки среднего размера. Слишком большие плоды могут быть результатом использования специальных веществ для ускорения созревания и увеличения массы фрукта. Внешне такие яблоки очень привлекательны, но в их составе может присутствовать немалое количество нитратов.

Сорта яблок

Какие яблоки покупать не рекомендуется
Процесс гниения в яблоках развивается очень быстро, поэтому покупать плоды даже с небольшими коричневыми пятнами не рекомендуется. Испорченные фрукты лучше сразу изолировать. В противном случае за короткий промежуток времени признаки гниения появятся на хороших яблоках.

READ Как правильно выбрать сливу?
Определить степень зрелости яблока в домашних условиях можно при помощи йода. В недозрелых плодах содержится большое количество крахмала, поэтому при реакции с йодом мякоть фрукта приобретет синий цвет.

Не рекомендуется покупать яблоки если:

на плодах заметны повреждения (такие яблоки быстро испортятся);
имеются признаки гниения;
есть следы заболеваний (черные точки, коричневые пятна, сухие участки кожицы и пр.);
фрукты побиты (об этом свидетельствуют вмятины и темные пятна на яблоке);
видны следы повреждения паразитами или птицами (такое яблоко быстро испортится);
фрукт не пахнет (вкусовые качества яблока будут также не слишком ярко выражены);
на поверхности плода имеется пленка, напоминающая воск (признак того, что яблоки обрабатывали для ускорения роста или опрыскивали вредными составами для продления срока годности);
фрукт слишком мягкий и при надавливании остаются отчетливые вмятины;
на кожице есть морщины (такое яблоко начинает увядать и теряет свой сок);
фрукт яркий и отличается слишком равномерным цветом кожицы (такие яблоки, скорее всего, подвергались химической обработке в процессе созревания или для его ускорения);
на фруктах видны продукты жизнедеятельности паразитов (чаще всего яблоки поражает моль и другие насекомые, присутствие которых можно определить по мелким частицам, напоминающим пыль с паутиной).
Если кожура яблока липкая, влажная или скользкая, то фрукты были обработаны препаратами, которые очень сложно смыть. Употребление в пищу таких плодов может привести к возникновению негативной реакции организма на отдельные компоненты использованных составов.

Спорным нюансом выбора яблок считается поражение фруктов червями. Определить присутствие червя можно по характерным дырочкам на поверхности кожуры. С одной стороны, это характерный признак того, что яблоню не обрабатывали химическими составами, с другой – внутри плод может быть почти весь изъеден червем, поэтому его покупка станет бессмысленной.

Как правильно выбрать манго?

С особой осторожностью надо покупать яблоки весной или в начале лета. В это время риск покупки некачественных фруктов возрастает в несколько раз. На прилавках в основном присутствуют плоды из отдаленных стран или подвергающиеся обработке химическими составами для сохранения внешнего вида.

Cum să alegeți un pat: 5 puncte cheie

Somnul sănătos este una dintre cele mai importante componente ale vieții oricărei persoane. Nu sunteți sigur ce pat este mai bine să alegeți? Sau cum să cumperi salteaua potrivită și să nu calculezi materialul pentru cadru? Articolul nostru vă va ajuta să faceți alegerea corectă.
Alegerea unui pat este poate cea mai importantă parte a amenajării oricărui dormitor. Până la urmă, o persoană își petrece o treime din viață, iar cei cărora le place să doarmă și chiar mai mult. Așadar, cumpărarea unui pat, vei determina astfel cum va fi visul tău. Și dacă devine puternic și sănătos depinde doar de corectitudinea deciziei tale mobila in chisinau.

https://mobvaro.md

Determinați dimensiunea și forma

Atunci când alegeți o lungime, cel mai important este să vă concentrați pe înălțimea voastră sau creșterea celeilalte jumătăți, dacă este mai mare. Marja minimă de înălțime trebuie să fie de cel puțin 10 centimetri, dar pentru confort maxim, de preferință mai mare.

În ceea ce privește lățimea patului, este suficient să vă culcați pe el și, aruncându-vă mâinile în spatele capului, să vă întindeți coatele. Dacă ai suficient spațiu în jumătatea ta, atunci patul este potrivit pentru tine. Dacă nu, luați în considerare alte opțiuni.

În ceea ce privește forma, putem spune că cea mai rațională alegere va fi în favoarea unui dreptunghi standard. Dar dacă urmărești o originalitate rafinată și vrei un pat rotund, oval, arcuit sau chiar în formă de inimă, atunci ești sortit să întâmpini dificultăți indispensabile. Nu numai că va ocupa mai mult spațiu, dar și lenjeria de pat va trebui să fie cusută la comandă. Nu uitați de selecția de pături și covoare.

Studiem cadrul

Există două tipuri principale de cadre: cu două spătare de susținere și două panouri laterale sau cu patru panouri laterale și spate, unde picioarele sau podiumul ies. Se crede că ramele cu picioarele sunt mai puțin durabile, dar dacă montajul este realizat eficient, nu contează ce opțiune alegeți, vă va dura mult timp.

Opinia noastră:
— Cele mai fiabile și durabile rame sunt fabricate din lemn masiv și metal. Piesele forjate arată foarte elegant. Opțiunile de răchită s-au arătat bine. În ceea ce privește opțiunile de scurtă durată, dar ieftine, sunt realizate din MDF și placă din fibră. Ramele din tablă de particule sunt considerate cele mai nesigure și fragile.

Adesea, baza constă dintr-un cadru pe care sunt așezate lamele flexibile. Mai mult, cu cât sunt mai multe lamele, cu atât baza este mai puternică. Într-un pat standard standard trebuie să existe cel puțin 15. Există, de asemenea, opțiuni cu arcuri și grătare metalice, dar se crede că acestea sunt inferioare modelelor cu lamele în proprietăți ortopedice.

Când aveți în vedere baza, merită să aveți atenție la ceea ce va fi sub ea. Puteți alege versiunea clasică, unde nu există nimic sub ea, atunci salteaua va fi bine ventilată, iar acest lucru este important. Dar dacă doriți să economisiți spațiu, atunci o bază de ridicare cu compartimente ascunse sau o bază cu sertare va fi o opțiune excelentă.

În ceea ce privește saltelele, acum există opinii mixte chiar și în rândul experților. Cine susține opțiunile multistraturi fără arcuri, iar cineva este mai înclinat către modelele combinate cu arcuri. Unii le place tare, iar alții le plac. Prin urmare, este mai bine să te bazezi pe tine și pe sentimentele tale.

Vino la salon și nu ezita să te culci cel puțin cinci minute pe saltelele tale preferate, în poza obișnuită pentru somn înainte de a cumpăra. Crezi că va arăta ridicol din exterior? Deloc! Ar fi ridicol să vii acasă și, după ce ai testat salteaua în pereții nativi, să înțelegi că nu-ți place. Dar această categorie de bunuri nu mai este supusă returnării și schimbului. Prin urmare, asigurați-vă că verificați din nou dimensiunea patului, pentru a nu pierde bani.

Opinia noastră:
— Nu uita să pleci. Primele trei luni se recomandă să întoarceți salteaua cel puțin o dată pe săptămână, iar apoi o dată pe sezon. Aceasta va prelungi durata de viață a saltelei și o va ajuta să-și păstreze forma inițială mai mult timp.

Foarte des patul este deja vândut complet cu o saltea, dar nu este întotdeauna de bună calitate. Deci este mai bine să cumpărați
salteaua separat sau alegeți un pat care vine cu modelul ortopedic al saltelei.
Dacă nu există suficient spațiu în dormitorul dvs., uitați-vă la paturile care se transformă, acest lucru va ajuta la economisirea spațiului prețios și la utilizarea optimă a întregului spațiu.
Când cumpărați un pat, este important să acordați atenție înălțimii sale. Este recomandabil ca persoanele în vârstă să cumpere opțiuni mai mari. Dar modelele tinere sunt destul de potrivite pentru modelele joase.
Pentru dormitoare în stiluri precum minimalism, hi-tech, precum și cu motive orientale, cel mai indicat este să alegeți un pat cu platformă joasă.
Nu economisiți pe o achiziție atât de importantă, deoarece mulți experți sunt de acord că motivul pentru aproape toate bolile asociate cu spatele este un pat inconfortabil.

Кадастровая палата разъяснила, какие данные о недвижимости не будут общедоступны в онлайн-режиме

Эксперты рассказали, в каких ситуациях потребуется информация из госреестра недвижимости для защиты своих прав

Эксперты Федеральной кадастровой палаты в связи с поступающими вопросами о доступности информации о собственниках недвижимости в режиме онлайн рассказали, какие данные входят в группу общедоступных сведений, а какие относятся к группе ограниченного доступа, а также отметили, когда потребуется выписка из госреестра недвижимости. Вас может заинтересовать кадастровая палата балашиха!

С 2017 года выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) — единственный документ, подтверждающий право собственности на объект недвижимости. Кроме того, выписка — источник достоверной и объективной информации о недвижимости, сведения о которой содержатся в едином государственном реестре недвижимости.

Чаще всего выписки из реестра недвижимости используются для подтверждения права собственности при проведении сделок с недвижимостью, для определения налоговых обязательств владельца недвижимости, при открытии наследства, оспаривания сделок в судебном порядке, для использования объекта в качестве залога, при подготовке процедуры дарения или оформлении завещания и т. д. Иными словами, сведения из ЕГРН могут понадобиться в различных ситуациях, если они касаются объектов недвижимого имущества.

Закон предусматривает возможность получения общедоступной информации об объектах недвижимости по запросам любых лиц.
Так, к общедоступной информации относятся сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, а также сведения о переходе прав на объект недвижимости — это закреплено Законом «О государственной регистрации недвижимости».

Таким образом, любой человек может запросить из ЕГРН информацию о том, кому принадлежит конкретный объект недвижимости, сколько раз этот объект был предметом сделок, каковы характеристики объекта, есть ли обременения.

Но есть и сведения ограниченного доступа, например, о содержании правоустанавливающих документов, о правах отдельного лица на принадлежащие ему объекты. По закону информацию о всех объектах недвижимости, принадлежащих какому-то конкретному лицу, могут получить только собственники и их доверенные лица. Органы исполнительной власти различных уровней, суды, нотариусы, кредитные организации также имеют право запросить и получить данную информацию в соответствии с Законом о регистрации недвижимости.

Как подчеркивают эксперты, владелец недвижимости также может запросить справку о лицах, интересовавшихся его собственностью.

«В данной справке отображается информация о лице или лицах, получивших сведения об объекте недвижимости, с указанием фамилии, имени и отчества запросившего сведения физического лица. Если сведения запрашивает юридическое лицо, то указывается ИНН и полное наименование организации», — добавляет заместитель директора Кадастровой палаты по Москве Александра Кондратьева.

Важно отметить, что в рамках выдачи общедоступной информации у третьих лиц не окажутся персональные данные собственников.

«Проще говоря, вы можете перед проведением сделки запросить информацию об определенном доме, квартире, земельном участке и удостовериться, что он принадлежит именно продавцу, что объект не находится в залоге, под арестом и т. д. В случае, если вы не являетесь собственником объекта недвижимости, то не сможете запросить список объектов, которые принадлежат конкретному лицу», — говорит эксперт Федеральной кадастровой палаты Надежда Лещенко.

Когда может понадобиться выписка из реестра недвижимости

Чаще всего при проведении различных сделок с недвижимостью рекомендуется запросить выписку об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости — она относится к общедоступным. Данный тип выписки официально подтверждает, что в реестре недвижимости содержатся сведения о кадастровом учете интересующего объекта недвижимости и зарегистрированных на него правах.

Состав сведений в такой выписке зависит от типа объекта, в отношении которого она была запрошена. Она содержит такие данные, как кадастровый номер объекта и дата его присвоения, адрес, площадь, назначение и так далее; информацию о правообладателях, видах права, номер и дата регистрации, а также наличие ограничений прав или обременений. Помимо этого, такая выписка содержит описание местоположения объектов и план расположения помещений, машино-мест в здании, данные о кадастровой стоимости, характерных точках границ и т. п.

Выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости поможет разобраться и с количеством собственников. Объект недвижимости в том числе может находиться в совместной без определения долей собственности (доли предполагаются равными), либо долевой (доли могут быть не равными). При проведении сделок
в отношении доли в праве собственности на объект недвижимости необходимо соблюдение правила преимущественной покупки, в соответствии с которым продавец должен предложить выкупить долю своим сособственникам (участникам долевой собственности).

«Такую выписку рекомендуется получить как можно ближе к планируемой дате, например, сделки купли-продажи объекта недвижимости, так
как принципы ведения ЕГРН подразумевают постоянную актуализацию информации. Получив выписку о характеристиках объекта
и зарегистрированных на него правах непосредственно перед совершением сделки, гражданин легко проверит правдивость сведений, получаемых
от продавца», — говорит Лещенко.

Выписка о переходе прав также будет полезна при подготовке к сделке. Она содержит информацию не только о текущем владельце, но и о предыдущих — с указанием дат регистрации предыдущих переходов права и документах-основаниях.

«Выписка о переходе прав ЕГРН включает в себя данные за период с 31 января 1998 года по настоящее время. Сведения о правах, зарегистрированные до 1998 года, хранятся в Департаменте городского имущества г. Москвы, и узнать их может только собственник. Для получения выписки о переходе прав потребуется лишь выбрать наиболее удобный способ получения документа и подать запрос, в котором следует указать его кадастровый номер или адрес объекта недвижимости», — добавила Александра Кондратьева.

Как отмечает эксперт Кадастровой палаты Надежда Лещенко, покупателю стоит внимательно отнестись к заинтересовавшему его объекту, если этот объект часто переходил от одного собственника к другому. Например, если каждые месяц-два с ним совершалась сделка и менялся собственник, это может косвенно свидетельствовать о скрытых проблемах, связанных с конкретным объектом недвижимости.

Выписка о переходе прав не включает сведения об ограничениях и обременениях объекта недвижимости; информацию о них можно узнать из выписки о характеристиках объекта.

Благодаря развитию государственных электронных сервисов по предоставлению различных услуг стало возможно получить выписку из ЕГРН не только в бумажном,но и в электронном виде.

«Важно помнить,что полученные гражданином выписки будут иметь равную юридическую силу независимо от того, в какой форме были представлены запрошенные
им сведения», — подытожила эксперт Федеральной Кадастровой палаты.

Ранее Федеральная кадастровая палата официально запустила сервис по выдаче сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). В соответствии с законодательством выдавать сведения об объектах недвижимости ведомство должно в течение трех рабочих дней со дня получения запроса. Сервис https://spv.kadastr.ru/ позволил сократить время выдачи сведений до нескольких минут. В пилотном режиме сервис заработал для объектов недвижимости 51 региона, которые переведены на ФГИС ЕГРН. С переходом всех субъектов на такую систему платформа будет доступна для объектов по всей стране.

Что следует знать перед обращением в банк за кредитом?

С каждым днем у нас появляются новые мечты и цели, и повседневно мы ищем пути, чтобы осуществить задуманное побыстрее. Верным помощником для этого станет кредит, который сейчас можно оформить в абсолютно любом банке. Ведь сразу полученная вся сумма позволит выполнить задуманное и не ждать, когда соберется вся необходимая сумма. Конечно же, это не единственная причина для обращения в банк за кредитом. Очень рекомендуем https://bfm74.ru/kachestvo-zhizni/chto-nuzhno-znat-pered-obrashcheniem-v-bank-i-gde-luchshe-oformit-kreditnuyu-kartu/!

В нашей жизни ежеминутно складываются новые обстоятельства, которые предвидеть точно невозможно и очень часто они намного сильнее нас. Таким образом, в любом банке можно не только осуществить заем денежных средств, но и выбрать вид кредитования. Соответственно каждый вид имеет как преимущества, так и отличия, которые отражаются в особенностях условий выдачи кредита.

Но многие банки индивидуально подходят к каждому клиенту, исходя не только из его потребностей, но и из условий кредитования, подходящие именно этому клиенту. Это очень важно, ведь одному клиенту условия кредита могут быть очень выгодны, а другому совсем нет.

В каком банке занять денег?
Как в Москве, так и в Санкт-Петербурге, большое количество банков, каждый из которых предлагает услуги по кредитованию с различными условиями. Для правильного принятия решения о выборе банка необходимо самому ознакомиться с услугами нескольких банков или же обратиться за помощью к специалистам.

В первом варианте необходимо обойти ближайшие филиалы интересующих банков и узнать подробно необходимую информацию.

Во втором случае достаточно будет лишь оставить заявку на нашем сайте с указанием желаемых условий получения кредита.

Существует много факторов, в соответствии клиент выбирает определенный банк. Кому-то может быть очень удобно близкое расположение банка к дому или работе. Для кого-то очень выгодна ставка начисления процентов на полученную в кредит сумму.

А некоторые считают, что денежный займ в любых ситуациях крайне выгоден в банке, в котором обслуживается долгое время. В любом случае все же рекомендуется ознакомиться сначала с несколькими вариантами, тем более после составления заявки на нашем сайте это займет совсем мало времени.

Заем денежных средств с паспортом и кодом «Кредитная деятельность» для банков уже стала далеко не инновационной. Банки прекрасно знают, что от этого вида деятельности они получают не только постоянных клиентов, но и очень высокую прибыль. Поэтому сейчас для полной отдачи клиентов банки поднимают уровень своего доверия к клиентам. В первую очередь это выражается в максимальном упрощении условий для получения кредита, особенно потребительского на небольшую сумму.

В ОСНОВНОМ ЭТО РАССЧИТАНО ДЛЯ ТЕХ ЛЮДЕЙ, КОТОРЫЕ ДУМАЮТ: «СЕЙЧАС БЫСТРЕНЬКО ЗАЙМУ ДЕНЬГИ И РЕШУ ВСЕ СВОИ ПРОБЛЕМЫ».

Выдача таких займов быстрая, ведь оформление обычно длится не более 30 минут, а из документов, которые необходимо предоставить, нужны только паспорт и идентификационный код. Это действительно выгодно, ведь не нужно долго собирать необходимые документы и справки, ходить несколько дней в банк, ожидая принятия решения о выдаче кредита и т. д.

А радость от осуществленного заема денежных средств действительно велика, поэтому такие клиенты своевременно погашают свою задолженность перед банком. Если занять деньги в банке необходимо действительно очень быстро, то рекомендуется сразу подготовить идентификационный код и паспорт. При этом в паспорте должна быть обязательная прописка, если ее нет, то быстрый кредит в любом банке оформлен не будет.

Существуют еще некоторые ограничения для выдачи мгновенных кредитов, например, такие кредиты обычно выдаются только в национальной валюте. Все ограничения определяются на основе разных факторов, но в основном они все направлены на максимальное удобство клиенту своевременно погашать свой долг перед банком.

Также, перед тем как обращаться в банк за займом денежных средств необходимо обдумать необходимую сумму. Ее величина должна быть такой, чтобы денег хватило, но не осталось слишком много лишних, чтобы не растратить. Также от величины взятой в долг суммы зависит и сумма начисленных процентов, которую необходимо будет выплатить банку.

Заем сотруднику без поручителей
Многие из нас имеют постоянную высокооплачиваемую работу, но наступают моменты, когда хочется что-то очень быстро изменить. А для этого чаще всего необходимая сумма денег, которую можно без проблем получить в любом банке. Тем более все банки будут рады выдать заем сотруднику любого предприятия, так как они не сомневаются в его платежеспособности, а, следовательно, и в своевременных выплатах по погашению кредита. Такой кредит также выдается с минимальными условиями и не требует наличие ответственных поручителей.

Выдаваемый заем сотруднику какого-либо предприятия без поручителей очень выгоден для клиента, ведь в отличие от обычного мгновенного кредита этот кредит отличается большей суммой. В этом случае банк самостоятельно по своим информационным системам проверяет платежеспособность сотрудника любого предприятия, уровень его заработной платы, наличие или отсутствие каких-либо задолженностей и принимает решение о выдаче необходимой суммы денежных средств взаймы.

Как выбрать межкомнатную дверь

Межкомнатная дверь должна не только сочетаться с дизайном помещения, но и нести функциональную нагрузку, и при этом обладать подходящей стоимостью.
Каждый человек рано или поздно решает сменить интерьер своего жилья, и одной из дилемм, с которой он сталкивается, является выбор межкомнатной двери. Ведь это не так просто, как может показаться на первый взгляд – межкомнатная дверь должна не только сочетаться с дизайном жилища, но и нести функциональную нагрузку, и при этом обладать подходящей стоимостью. Как же выбрать дверь, и на что стоит обратить свое внимание? Обратите внимание на дверной магазин!

Материал межкомнатных дверей
Первым и очень важным показателем, влияющим на выбор модели, является материал ее изготовления. Ведь от него в большей степени зависят характеристики изделия, а также его стоимость.

материалы межкомнатных дверей

Виды межкомнатных дверей по материалу
Шпон
Шпон – это тонкий срез слоя древесины, который при этом сохраняет полностью ее структуру и цвет. Дверная конструкция из шпона представляют собой деревянный каркас, который оклеивается шпоном. Современные производители представляют модели выполненные из шпона самых разнообразных пород деревьев (дуб, береза, бамбук, яблоня и прочие).

К преимуществам шпона относят:

высокое качество (срок службы может доходить до 50 лет);
относительно доступную стоимость (если сравнивать с конструкциями из цельной древесины);
привлекательный внешний вид;
хорошая влагостойкость и звукоизоляция;
хорошая устойчивость к воздействию запахов;
экологичность материалов.
Недостатком этого материала считается подверженность к воздействию прямых лучей солнца, что может снизить срок эксплуатации.
Межкомнатные двери из шпона прекрасно подойдут для установки на кухню, в ванную комнату, а также в детскую.

Экошпон
Экошпон представляет собой материал, в основе которого лежат натуральные волокна древесины, соединенные небольшим количеством клея. Каркас межкомнатных дверей из экошпона выполняется из пластика либо картона. Стоимость таких моделей меньше, чем стоимость изделий из натурального шпона. Однако при этом конструкции из экошпона менее устойчивы к механическим воздействиям.

К преимуществам экошпона можно отнести:

привлекательный внешний вид, имитирующий массив дерева;
хорошую звукоизоляцию и влагостойкость;
экологичность материала.
Стоит заметить, что из-за невысокой прочности не стоит устанавливать такие модели в детскую комнату, так как они могут быть легко повреждены во время игр.

Ламинат
Ламинированные двери представляют собой конструкцию, каркас которой изготавливается из бюджетной древесины, а покрытие выполняется из МДФ, декорированной ПВХ пленкой, имитирующей натуральную древесину.
К преимуществам таких моделей относятся:

высокая прочность;
противопожарные свойства;
хорошая устойчивость к резким перепадам температур;
неприхотливость в уходе;
доступная стоимость.
Все эти достоинства позволяют установить ламинированную дверь в ванную комнату или на кухню, однако из-за недостаточной экологической безопасности данного материала, не стоит устанавливать такие модели в детских.

Стекло
Стеклянные двери обладают превосходным внешним видом и прекрасной экологической безопасностью, а также замечательно пропускают свет в помещение. При этом, как бы странно это не звучало, но стеклянные конструкции обладают достаточно хорошей прочностью. Единственным недостатком стекла является его способность к быстрому загрязнению – даже одно прикосновение не совсем чистой рукой, может испортить внешний вид двери.

Массив дерева
материал для дверей
Межкомнатные двери из массива дерева обладают множеством достоинств, и в то же время очень капризны и реагируют на скачки температуры и влаги, растрескиваются.

Также к недостаткам этого материала можно отнести высокую стоимость.

В настоящее время их популярность снижается.

Преимущества дверей из древесного массива:

экологичность;
натуральные вентиляционные свойства;
высокая прочность;
огромный срок службы;
прекрасный внешний вид,который дарит чувство теплоты и уюта.
Глянцевые двери
Для создания эффекта глянцевой поверхности межкомнатные двери покрываются специальным лаком, который и обеспечивает такой привлекательный внешний вид.

Достоинства глянцевых дверей:

Неприхотливость в уходе;
экологичность;
высокая устойчивость к повреждениям.
Глянцевые двери активно используют для создания необычного и привлекательного дизайна.

К недостаткам можно отнести их высокую стоимость.

Строительные межкомнатные двери
Этот вид изделий чаще всего используют для установки в новостройках, так как они обладают невысокой стоимостью и привлекательным внешним видом. Как правило, их качество оставляет желает лучшего.

Типы межкомнатных дверей
Следующим показателем, от которого зависит выбор дверей, является их тип.

Межкомнатные двери бывают:

Глухие – представляют собой цельное полотно. При этом полотно может быть со сплошным заполнением деревянными брусками или различными древесными материалами (в Belwooddoors — скандинавский заполнитель Smart Core), или с заполнением сотами.
Остекленные. Наилучшим вариантом является оформление таких дверей закаленным стеклом с повышенной прочностью и не разлетается на осколки.
Двери со стеклянными вставками можно устанавливать даже в помещения, требующие максимальной защиты, например, в ванную комнату или спальню: при этом нужно использовать двери с матовым стеклом, простым или украшенным витражами / пескоструйным рисунком.

При этом следует учитывать, что по звуконепроницаемости остекленная дверь всегда уступает двери глухой.

Выбор цвета межкомнатных дверей
После того, как вы определились с материалом изготовления и типом межкомнатных дверей, следующее, на что стоит обратить внимание это их цвет.
Цвет конструкции стоит выбирать исходя из стиля комнат, так для барокко и классического стиля прекрасно подойдут очень светлые или двери очень насыщенного темного оттенка. Для стиля этно и кантри наилучшим вариантом будут двери рыжеватого оттенка. Стоит отметить, что дверные конструкции естественных оттенков подходят для любого интерьера.
Кроме стиля помещений, двери можно подбирать под цвет пола, плинтусов, а также стен. Также довольно часто их оттенок выбирают согласно палитре оттенков мебели, которая установлена в комнатах.
Стоит заметить, что помимо дверей естественных цветов, универсальными являютсяконструкции белого цвета.

Системы открывания межкомнатных дверей
Немаловажным фактором, влияющим на выбор межкомнатных дверей, является система их открывания.

Различают такие системы:

Поворотно-сдвижная. Дверь с такой системой при открытии прижимается к дверному проему, тем самым полностью освобождая его. Такие модели прекрасно подходят для комнат с ограниченным свободным пространством.
Распашные, представляют собой классические двери с одной или двумя створками. Недостатком таких дверей является необходимость в большом количестве свободного места.
Пенальная система открывания межкомнатной двери, подразумевает под собой конструкцию, благодаря которой дверное полотно при открытии скрывается внутри специального короба (пенале), находящегося в стене.
Invisible (скрытая раздвижная система). Конструкция с такой системой открывается вдоль дверного проема, но при этом все подвижные механизмы спрятаны внутри дверного полотна, что улучшает внешний вид конструкции.
Система Normal (раздвижные двери). При открытии дверей с такой системой, дверное полотно также отъезжает в сторону, по специальным направляющим, которая размещены вверху конструкции.
Фурнитура дверей
При выборе дверей особое внимание стоит уделить ее фурнитуре.

Так дверная конструкция может иметь следующие петли:

Скрытые – обладают надежностью, плавным ходом и могут выдержать достаточно высокую нагрузку, также они являются универсальными, и подходят для дверей, как левого, так и правого открытия. Главным достоинством таких петель является то, что они занимают минимальное пространство и не портят интерьер своим внешним видом.
Карточными. Такие петли также могут использоваться для дверей и левого, и правого открытия. Благодаря наличию в конструкции подшипников петли имеют плавный ход и абсолютно бесшумны. Одна пара стальных петель может выдержать до 50 кг, если же дверь имеет больший вес, то можно увеличить количество петель. Кроме этого конструкция дверей может иметь
Выпадающий порог, который предназначен для установки в тех местах, где по техническим причинам невозможна установка обычного. Выпадающий порог увеличивает звуко- и теплоизоляцию.
Магнитный замок обладает абсолютно бесшумным механизмом, также благодаря его конструкции отпадает необходимость в выборе стороны открывания двери.
Алюминиевые вставки, расположенные на торцах двери, предназначены для защиты от повреждений.
Как видите, факторов, влияющих на выбор модели межкомнатной двери достаточно много. Однако если учесть их все, то это станет гарантом того, что выбранная дверь будет не только прекрасно подходить к интерьеру помещения, но и прослужит долгий срок, выполняя все возложенные на нее функции.

Какой умывальник выбрать – накладной или врезной?

Роль умывальника в каждом доме неоценима – в своем «Мойдодыре» ее воспел еще Корней Чуковский. А вот выбрать раковину – задача не из легких. Особенно, когда у вас имеются к ней свои требования. Накладной умывальник или врезной умывальник – та еще дилемма. Попробуем разобраться, как выйти из нее победителем. Обратите внимание на умывальник на столешницу !

Накладной и врезной умывальник – в чем отличие?
Способ монтажа раковины играет одну из ключевых ролей в будущей эстетике ванной комнаты. Для установки сантехники есть два пути – врезать или накладывать.

Врезной умывальник знаком каждому. Раковина в таком случае врезается прямо в столешницу или тумбу. Естественно, для этого в них заранее делается отверстие нужного размера. Все стыки впоследствии покрываются уплотнителем и герметизируются, чтобы предотвратить попадание воды. Это защищает сантехнику от коррозии, преждевременной порчи и потери внешнего вида.

Трубы водоснабжения и водоотведения в таком случае прокладываются под умывальником и, как правило, размещаются в шкафу под ним. В этом есть свое неудобство – вы не сможете использовать вместительность мебели на полную мощность для хранения банных принадлежностей или предметов гигиены, поскольку сифон и трубы всегда будут мешать. Из плюсов – большой выбор форм, аккуратный и традиционный внешний вид.

Накладной умывальник монтируется иначе – на столешницу или тумбу. Коммуникации в таком случае (трубы и сифон) прячутся прямо под него в специально отведенное отверстие. Его вырезают во время установки. То есть вся проводка скрыта под столешницей.

Такая сантехника смотрится чрезвычайно стильно. Дизайнеры однозначно проголосуют за этот выбор. Множество форм и цветовых решений, возможность комбинировать умывальник с мебелью разного плана – несомненные плюсы.

Раковина на тумбе доступнее по цене, чем врезной аналог. Устанавливать ее легче – не нужно до миллиметра выверять размеры.

Какой умывальник лучше для ванной комнаты

На широких бортиках накладной раковины можно ставить средства для ухода и гигиены. А также (для создания атмосферы) свечи, цветы и прочее. Хороша такая раковина под стиральную машину и будет органично смотреться в малогабаритных ванных комнатах. В таких случаях ее устанавливают на столешницу или шкаф, скрывающие бытовую технику. Под столешницей можно также поставить корзину для грязного белья или любой другой аксессуар, незаменимый в ванной комнате.

Накладной умывальник-чаша – очень модное решение. Ему под силу стать изюминкой интерьера ванной комнаты и собирать многочисленные комплименты ваших гостей. А еще это удобно – при неполадках раковину можно легко снять, а потом водрузить на место.

Двойная раковина тоже обычно накладная. Для большой семьи такой выбор актуален – экономит время и позволяет одновременно приводить себя в порядок двум домочадцам. Хороши такие умывальники и в общественных заведениях – уборных кафе, ресторанов, торговых центров и прочее. Из минусов – габариты и двойные усилия при уборке.

А вот врезная мойка в ванной может создать сложности – особенно при непрофессиональной установке.

Какая мойка подойдет для кухни

Врезная раковина – самый простой и распространенный выбор для кухни. Как правило, она имеет достаточно большие размеры. А это сплошной комфорт – можно мыть габаритную посуду.

Помните: врезная мойка хороша для кухни только в том случае, если ее устанавливал не дилетант. Такие мойки выглядят стильно, особенно, когда гармонируют по цвету со столешницей – так достигается максимальная идиллия интерьера.

А вот накладные мойки могут быть проблемными, если вы не придадите значение размеру и глубине. Мыть кастрюли, противни и другую крупную кухонную утварь в них неудобно.

Возьми на карандаш
Сделали выбор в пользу врезного умывальника? Присмотритесь в Одессе к моделям поглубже. Чем меньше будет глубина раковины, тем больше вода при сильном напоре будет разбрызгиваться по сторонам, то и дело замачивая тумбочку и все вокруг.
Накладной умывальник всегда выше, чем врезной. Выбирая чашу, добавьте к ее высоте «рост» тумбы или столешницы. Может случиться так, что умываться вам будет некомфортно, а ребенок может и вовсе не достать до раковины.
Врезную мойку сам не смонтируешь – здесь потребуется помощь профессионала. Вы же не хотите потом обнаружить, что отверстие, которые вырезали час, оказалось неидеальным по размеру раковины?
Устанавливая накладную раковину, важно правильно сделать разметку столешницы. Оставите под умывальник место с запасом – он может «выпадать».

Преимущества рекламных агентств

Перенасыщение товарного рынка рождает все новые и новые виды продуктов, товаров, услуг, немыслимых ранее. Ко всему этому потребителю нужно прислушаться, присмотреться. В общении производитель – потребитель «главным действующим лицом», заслуженно, является производитель рекламного продукта. В нашем конкретном случае – это рекламное агентство. Преимущества рекламных агентств в их высочайшем профессионализме. От себя очень рекомендуем рекламное агентство в Москве — настоящие профессионалы!

Рекламирование товаров и услуг стало для нас настолько привычным, что мы поглощаем рекламный продукт ежедневно огромными порциями, не придавая этому значения. Говорить о пользе или вреде рекламирования – это все равно, что о вреде курения. Во всем есть свои плюсы и минусы. Реклама очаровывает, привлекает, притягивает все новых и новых клиентов. Есть множество психологических уловок, используемых при изготовлении рекламы, но это всегда «остается за кадром».

Вероятно, вы уже слышали про рекламные агентства, может быть, даже пользовались их услугами. Их история не такая древняя, как история мировой рекламы, но, все же, определенные достижения есть: выпускают высококачественную, действенную рекламу, которая успешно варьирует набором тонких технологических решений, способствующих развитию бизнеса, который им оказана честь рекламировать.

Профессионально выполненная реклама обречена на успех. Наши компании имеют в своем арсенале исключительно высокопрофессиональные кадры. Специалисты внимательно выслушают пожелания заказчика, аргументируют свои идейные замыслы, обоснуют выбор форм и методов работы для рекламной кампании.

Среди огромного количества производителей рекламирующей продукции преимущества рекламного агентства очевидны:

все наши сотрудники закончили профильные вузы, отлично ориентируются в мире рекламы;
мы владеем основами полиграфического мастерства: смело подбираем цвета, изображения, читабельные шрифты, «говорящие» заголовки;
быстро и качественно создаем макеты;
умело верстаем;
наш рекламный проект направлен на определенную целевую аудиторию, поэтому, при его оформлении учитываем определенную стилистику, форму подачи материала.
Про каждое рекламное агентство ходят легенды. Для начала сотрудничества, изложите ваши пожелания, используя один из каналов контактной информации на сайтах. Всегда рады помочь вам!

ПРЕИМУЩЕСТВА ОКОН ПВХ

Прочные окна с превосходными декоративными свойствами то, без чего невозможно сегодня представить свою жизнь. Они могут служить в качестве замечательного обрамления для любого дома или офиса. Данные конструкции изготавливаются из поливинилхлорида — материала, который очень популярен в последнее десятилетие. Обратите внимание на www.svetokna.ru!

Совершенно недавно ПВХ изделия требовали огромных затрат, однако в связи с тем, что потребность в них растёт с каждым днём, они значительно подешевели.

После установки пластикового окна клиенты долгое время пребывают в неописуемом восторге — всё дело в том, что система спокойно реагирует на перепады температур, неблагоприятные погодные условия, не подвергаясь при этом деформациям и разрушению. Кроме того, мыть их не составляет ни малейшего труда.

Заказав ПВХ изделие, Вы сможете оценить огромное количество присущих данному предмету преимуществ:

нормальный температурный режим как зимой, так и летом;
окна из поливинилхлорида не требуют специального ухода, что освобождает домохозяек от изнурительной чистки конструкции;
ещё один важный фактор — стоимость на ПВХ конструкции сегодня достаточно оптимальна, то есть приобрести изделие стало возможным для человека со средним уровнем достатка;
они долговечны, рассчитаны на срок службы в несколько десятков лет;
герметичность — свойство, позволяющее защитить дом от морозов, сквозняков, шума;
окна ПВХ полностью пожаробезопасны, потому что пластик изготавливается из антипиренов, которые не подвержены горению;
экологичны, а значит, не загрязняют окружающую среду различными токсинами и химикатами; к тому же, помогают сберечь леса, которые вырубают в неимоверном количестве для изготовления деревянных изделий, окон, мебели и многого другого.
В добавление, хотелось бы сказать, что конструкция не нуждается в специальном уходе, сохраняет свой первоначальный цвет на протяжении длительного времени.

Компания «Finnmark» занимается производством и установкой окон, что позволяет оперативно реагировать на потребности клиентов, а также технологические инновации, наблюдающиеся на мировом рынке. Если Вы уже сделали свой выбор, то нужно всего лишь прислать заявку на замер. Вам постараются сразу же перезвонить для уточнения всех необходимых вопросов. Все изделия изготавливаются на протяжении 7 дней. Наши возможности не ограничены, можно осуществить панорамное остекление и даже провести перепланировку.